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不购房定金能退么

2023-08-20 02:03

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2023-08-20回复

专业分析:

不再购房后定金不一定可以退,要分情况分析: 一、如果是因为买方个人原因不再买房的,则定金不可以退。 二、如果是因为不可归责于买卖双方的原因导致无法履行购房合同,不再购房的,则定金可以退。 三、如果是因为卖方原因导致合同无法继续履行,买方不再购房的,则定金可以退,且应当双倍退还。

法律依据:

《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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