夫妻在二手房买卖中需要签字吗？
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是的，在二手房交易过程中，买卖双方需要出示夫妻双方的有效证件并亲自到场。根据《民法典》和《民法典》的规定，处分夫妻共同财产需要夫妻双方事先达成一致意见。 买方需要提供的资料包括： 1. 夫妻双方身份证； 2. 夫妻双方暂住证（如有外地人口）； 3. 夫妻双方户口本； 4. 夫妻双方婚姻证明（包括结婚证、离婚证、丧偶证明或单身证明）； 5. 夫妻双方收入证明或偿债能力证明（单位出具）； 6. 夫妻双方所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出具）； 7. 夫妻双方学历证明（大专以上提供）； 8. 申请人贷款银行活期存折； 9. 银行要求提供的其他材料。 卖方需要提供的资料包括： 1. 夫妻双方身份证； 2. 夫妻双方暂住证（如有外地人口）； 3. 夫妻双方户口本； 4. 夫妻双方婚姻证明（包括结婚证、离婚证、丧偶证明或单身证明）； 5. 夫妻双方配偶、共有人同意出售证明（固定格式）； 6. 房屋产权证； 7. 若出售已购公房、央产房、经济适用房或回迁房，则需提供原购房合同、协议及有关批准文件； 8. 银行要求提供的其他材料。
《房屋登记办法》第十三条，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
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二手房过户需卖方夫妻共同签字吗如果房产证上的名字是夫妻一方的名字，婚前财产的话，夫妻这一方完全有权利卖房子，但如果是婚后财产，夫妻另一方参与了购房或还款的出资，就属于共有财产，那么房产过户的话就需要夫妻双方签字。
2024.05.27 21 -
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请问一下二手房买卖是否需要夫妻二人签字
二手房买卖的房屋如果是夫妻共有财产的，并且没有特别约定的，房屋买卖就需要夫妻二人签字。因为法律规定，处分共有不动产申请登记的，应当占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请。
2024-09-08 15,340 -
2022年二手房买卖签合同需夫妻双方都签字吗
二手房买卖需要夫妻二人签字，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）
2022-11-14 15,340 -
房屋买卖夫妻双方签字吗？卖房必须夫妻签字吗？
如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。 房屋买卖合同有没有效要看它是
2022-07-24 15,340 -
夫妻共同贷款买二手房需不需要本人签字
（一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财
2022-07-12 15,340
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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那
6,405 2022.04.17 -
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买房定金夫妻一方签字有效吗夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成
1,363 2022.04.15 -
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动迁协议需要夫妻双方签字吗如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁
1,745 2022.05.11
