房主去世是房主的名字房主买卖合同生效么
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房主去世后,只要是依法成立并生效的房屋买卖合同在通常情况下仍然有效。根据相关法律规定,合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定等条件,即可依法生效。
房主去世后房屋买卖合同有效。当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证之后,开具协助执行公函,凭此公函办理过户手续;或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户,再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
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房主去世后房子买卖合同有效吗
只要没有法律规定的其他无效事由,则合同有效。合同所规定的权利义务,由死者的继承人承担。也就是说,如果房主和买方签订房屋买卖合同后死亡,买方负有向其继承人支付价款的义务,而其继承人负有履行合同将房屋所有权转移给买方的义务。
2021.03.29 260 -
房主去世后房屋买卖合同有效吗?
房主去世后房屋买卖合同有效的。但合同不满足生效条件的除外。根据相关法律规定,合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定等条件,即可依法生效。
2021.01.03 250 -
房主去世后房屋买卖合同有效吗
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2021.01.08 188
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房主去世房屋买卖合同是否有效
房主去世后,房屋买卖合同有效。当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证后,出具协助执行的公函,并凭此公函办理过户手续;或者所有继承人携带相关材料到公证处进行继承公
2021-11-11 15,340 -
房主去世后房屋买卖合同是否有效?
只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合同有效。
2022-08-22 15,340 -
房主去世之后房屋买卖合同有效吗?
只要没有法律规定的其他无效事由,则合同有效。合同所规定的权利义务,由死者的继承人承担。也就是说,如果房主和买方签订房屋买卖合同后死亡,买方负有向其继承人支付价款的义务,而其继承人负有履行合同将房屋所有
2022-06-29 15,340 -
房主去世后房屋买卖合同还有效吗?
只要没有法律规定的其他无效事由,则合同有效。合同所规定的权利义务,由死者的继承人承担。也就是说,如果房主和买方签订房屋买卖合同后死亡,买方负有向其继承人支付价款的义务,而其继承人负有履行合同将房屋所有
2022-10-15 15,340
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