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二手房只付可以要求强制过户吗

2022-10-10 17:51

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四川在线咨询顾问团

2022-10-10回复

专业分析:

需要看你们买卖合同的约定,。如果买卖合同约定支付定金必须过户,那么,买家可以凭合同主张过户住房,卖家违约,买家可以凭合同起诉维权。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房原户主的户口一般不可以要求强制迁出。合同中有相关约定按照约定进行处理,合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口,协商不成的可以向法院起诉,要求原户主承担损害赔偿责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、卖方了解产权归属,提供房产拥有的合法证件;2、卖方身份无误的,房屋可上市交易,买方付定金,签二手房买卖合同;3、一起向房管所申请接受审查;4、审核批准后,双方立契;5、交税费;6、双方到房管所办产权过户手续;7、办住房贷款;8、买方领房屋所有权证、付清房款。卖方交付房屋并结清物业费。

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