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承包合同中的抵房合同是什么意思?

2022-07-31 18:18

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2022-07-31回复

专业分析:

)工程抵款房是和开发商签合同,若工程抵款房没有被查封、设定抵押权、也没有其他买受人主张权利,而且可以正常办理购房合同,能网签,应该没什么问题,购房者可以放心购买。鉴于交易金额大,建议要求开发商将合同备案后付全款。但是购房者应该注意,工程抵款房房产证可能不好办理。之前工程抵款房就带来过纠纷,曾有业主投诉房地产开发,其在2011年1月份交付房屋后,未能按规定时间办理房产证。律师在此提醒大家,如果房屋被开发商做了工程抵押,那么房产证无法办理。对此,如果所购房屋存在在建工程抵押的,需将抵押注销后,方可办理房地产转移登记。

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