那个转租房合同是怎么的啊,求解答!
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 4、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料: (1)房地产权证书或者其他合法权属证明; (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明; (3)房屋租赁合同。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
跟二房东签订的租赁合同是否有效要看具体情况。如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,果承租人的转租行为没有经得出租人的同意,但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的,视为其同意转租,合同有效。
公司转让合同签订流程: 1.股东会讨论表决。 2.资产评估。 3.签订转让协议。 4.中外合资或中外合作的有限责任公司股东转让出资,要经过中外股东的上级政府部门审批;并报送。 5.收回原股东的出资证明书,给受让人发新的出资证明书;并记载于股东名册。 6.召开股东会议,表决修改公司章程;根据股东的提议,必要时变更公司董事会和监事会成员。 7.工商登记注册。 8.转让出资公告。
-
个人转租房的合同怎么写
转租房屋的合同可以写明:当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
2021.04.11 103 -
房子转租能要求解除合同吗
房子转租房东解除合同不可以扣押金,房东混淆了押金和违约金的概念,如果要扣押金,那就涉嫌违法了。 押金和违约金在法律上有不同的司法解释,关于押金的主要约定是为了预防房客在使用租赁物时,可能会导致设施设备损坏,拖欠水电费、房租等项目,而预留资金
2021.03.08 89 -
租房合同怎么写啊三个月租一次
三个月交一次房租的租房合同内容包括:当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及每季度交纳一次的交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
2021.02.09 216
-
那个转租房合同是如何的啊,求解答!
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租
2022-08-09 15,340 -
那个企业改制后是怎么的啊,求解答!!
那个企业改制后的问题,国有企业改制采取重组、联合、兼并、租赁、承包经营、合资、转让国有产权和股份制等多种形式进行,包括转让国有控股、参股企业国有股权或者通过增资扩股来提高非国有股的比例等,必须制订改制
2022-07-27 15,340 -
那个劳务合同保险如何赔啊!求解答!
雇佣关系通常以雇佣合同确定,但是有些当事人之间并不存在此合同,而存在事实上的雇佣关系。因此,判断是否存在雇佣关系不能只从形式要件上判断,主要应从实质要件上来考察。首先,要看双方的权利义务是否是一方提供
2022-08-05 15,340 -
个人转租不找中介合同怎么弄求解答
个人转租房屋不找中介,首先应征得出租人的同意。随后自己寻求适合的当事人转租,签订转租合同。转租合同一般具备以下条款: 1、转租人与次承租人的身份信息; 2、表明该合同为征得原出租人同意而签订的转租合同
2022-07-01 15,340
-
01:01
转租房屋合同怎么写
在签订房屋的转租合同之前,需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的,那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容:第一就是转租房屋的基本信息,比如说位置,面积;第二是转租的期限,要
1,027 2022.04.17 -
00:52
解除租房合同怎么写
解除租房合同的主要内容应当包括以下四个部分: 1,租赁双方的身份信息,例如姓名,身份证号,地址,联系方式; 2,双方对于租房合同解除达成一致意见的意思表示,即双方都同意解除合同,此外还应当写明合同解除的原因,合同解除的时间; 3、第三部分就
554 2022.05.13 -
00:56
解除租房合同怎么处理
解除租房合同的,应当根据合同的履行状况进行处理。租房合同被解除后,合同还未履行的,应当终止履行,已经履行的,应当根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。租房合同因违约而解除的,解除权人还可以请
1,441 2022.05.11