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为了签合同送女友,拿到合同可以办房证吗?

2022-07-27 09:29

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山西在线咨询顾问团

2022-07-27回复

专业分析:

网签合同落户需准备齐全下述材料后去房屋所在地派出所申请: 1、申请人书面申请; 2、申请人、随迁人《居民身份证》、户口簿原件、复印件; 3、二年以上劳动合同原件、复印件(与用人单位依法签订劳动合同的); 4、商品房买卖合同(建设部、国家工商行政管理局监制)、销售不动产统一发票(或契税发票)原件、复印件; 5、申请直系亲属随迁的,出具直系亲属关系证明(结婚证、出生证原件、复印件),申请子女随迁的已达法定婚龄的子女需出具未婚证明; 6、养老、医疗、失业中心出具的交纳一年以上保险的证明; 7、《居住证》,申请人为本市(县)户口的不须办理《居住证》。

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买房网签后3-5日即可领取备案合同。买房网签其实就是商品房买卖合同备案,房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取备案合同。商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。

郑萌律师

广东国凡律师事务所

签了合同没拿到合同具有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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