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六盘水购房借款合同范本常用

2022-09-06 09:14

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2022-09-06回复

专业分析:

甲方(出借人)号码:乙方(借款人)身份证号码:为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。一、借款金额(大写)二、借款用途:借款人因需要,急需一笔资金。三、借款利率:______,按年收息,利随本清。四、借款期限:借款时间自___年___月___日起至___年___月___日止。五、还款日期和方式:____________________________六、违约责任:借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民法院起诉.八、其他:六、违约责任1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之的违约责任。七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)乙方(签字、盖章)签订日期:年月日签订日期:年月日

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一般情况下,个人购房合同范本主要包括以下内容: 1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。 2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。 3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。 4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。 5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。 6、产权登记和物业管理的约定。 7、保修责任。 8、乙方使用权限。 9、双方认定的争议仲裁机构。 10、违约赔偿责任。 11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

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债权人(以下简称甲方):姓名住址职业身份证电话 债务人(以下简称乙方):同上(若结婚,一定是夫妻两人基本情况并都要在底下签字) 抵押人(以下简称乙方):同上(若结婚,一定是夫妻两人基本情况并都要在底下签字) 乙方急需一笔资金需向甲方借款,三方经协商一致同意,丙方以其房产(以下简称抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方,由甲方提供商定的借款额给乙方,为此,特订立本合同: 第一条借款内容 1、借款总金额: 2、借款期限:时间为年,即自__起,至__止。 3、借款利息:月息为。 第二条丙方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面积_______㎡,产权证号:______________,土地使用权证号:______________.甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。转款当日到房产局做抵押登记,抵押登记的费用由负担。 第三条抵押期限为:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第四条在本合同有效期内,丙方不得出售和馈赠抵押房产;丙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。 第五条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产: 1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第六条违约责任 1、由丙方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下借款本息。 2、丙方擅自处分抵押财产的,乙方可视情况要求丙方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求丙方支付借款本息总额百分之三十的违约金。 3、丙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况的,应给予赔偿借款本金,并支付借款本息总额百分之三十的违约金。 第七条争议的解决方式,三方在履行本合同中发生的争议,协商解决。协商不成,可以向秦皇岛市海港区人民法院起诉。 第八条本合同由三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份,三方各执一份。 甲方:乙方:丙方: 日期:年月日

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