同居购买婚房不能按夫妻财产分割
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同居购买婚房一般不能按夫妻财产分割。只能按照共有物进行分割。但如果同居关系发生于1994年2月1日之前构成事实婚姻的，能按夫妻财产分割。由双方按照离婚进行协商分割，协商不成的，由人民法院判决分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七条 未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，提起诉讼要求离婚的，应当区别对待： （一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。 （二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其补办结婚登记。未补办结婚登记的，依据本解释第三条规定处理。 第二十二条 被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。
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可以。 1、非婚同居当事人存在同居协议的，在同居期间发生的财产纠纷，应优先适用其同居协议。 2、在分割财产时，还应该依据公平原则，综合考虑同居时间的长短、双方的经济状况、过错程度以及对“家庭”贡献的多少，对一方给予适当的照顾。 3、对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。
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