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快要拆迁的租房合同该注意哪些?

2022-08-07 19:05

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2022-08-07回复

专业分析:

注意被拆迁人如果与房屋承租人没有解除相互之间的租赁关系,也没有达成安置协议。那么,关于快要拆迁的租房合同这种情况下,拆迁人必须对被拆迁人实行产权调换,产权调换的房屋应该由原来的承租人继续租赁,租赁关系也还是有效的。但是由于租赁的标的物发生了变动,被拆迁人与承租人必须重新订立房屋租赁

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当事人在签订房屋租赁合同时,需要明确知道所承租房屋的具体地址,面积等信息,带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具等。在合同中需要写清楚租赁期,如果双方没有约定租赁期限的话,就属于不定期租赁合同。如果需要装修的话,双方需要约定装修条款,在合同章中要明确指出在出租期内,所产生的水、电、天然气等由由谁负责缴纳。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

快要拆迁的房子写租房合同应注意约定当事人与房屋的基本信息;租赁期限;拆迁时限;租金数额及交付方式;拆迁补偿与安置方式;因拆迁提前解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

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