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婚前父母赠与的房子如何处理

2023-07-17 20:40

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2023-07-17回复

专业分析:

婚前父母赠与的房子应当属于受赠一方的个人财产,始终归这一方所有,即使结婚也不会转化为夫妻共同财产;如果离婚的,则该房产不进行分割,仍归一方所有。 当然如果父母赠与房产时明确表示是赠与夫妻双方的,则房产按夫妻共同财产处理,离婚时夫妻双方都可以参与分割。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前父母赠与的房子,离婚时可能不会分割。当事人在结婚前,由父母双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,是属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权请求分割。但是父母明确表示赠与夫妻双方的,属于夫妻共同财产。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前父母赠与的房子的处理: 1、父母在婚前赠与房产,如果明确表示房产是赠与给夫妻双方的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方可以先行通过协议的方式对房产进行分割,协议不成的,由法院依法作出判决。 2、父母如果在婚前赠与房产,但是没有明确表示房产是赠与给夫妻双方的,则房产属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归受赠人个人所有。

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