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什么情况下房产证无效,怎么规定

2023-10-04 11:44

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2023-10-04回复

专业分析:

下列情况下房产证无效: 1.非房地产管理部门发放的; 2.没有房产登记机关印鉴或印鉴不真实的; 3.房产证的取得手续或过程不合法的; 4.办理过程中权力机关有不当行为的; 5.房屋灭失的。

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房产证须由房地产管理部门发放,非房地产管理部门发的房产证是无效的,没有房产登记机关印鉴的无效或印鉴不真实的,房产证就是假的,无法律效力。如果房产证取得的手续或者过程不合法,以及办理过程中权力机关有不当行为的,房产证存在瑕疵,法院也可以判决无效。房屋灭失的,房产证也自然无效。

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