关于房屋租赁合同纠纷的举证责任如何确定
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房屋租赁合同是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。在生活中，在履行房屋租赁合同时，往往会出现出租人提前收回房屋、承租人拒绝支付租金等各种违约情况。对此类纠纷，有的当事人会选择协商、调解等方式解决，有的当事人会选择向人民法院提起诉讼。但诉讼与协商调解不同，诉讼必须以事实为依据，以法律为准绳。根据民事诉讼法的规定，当事人应当提供证据证明其主张。也就是说，如果承租人认为出租人违约，就需要提供事实证据。同理，如果出租人认为承租人违约，也需要提供相应的证据证明。他们需要证明证据来证明。因此，在履行合同的过程中，每个人都应该树立法律和证据意识，避免在发生争议时无法提供证据证明自己的主张。
《民事诉讼法》第六十四条证明责任和职权探知当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
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房屋租赁纠纷中的责任确定应当根据具体情况而定，具体如下： 1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，承租人需要承担责任； 2、出租人未履行维修义务的，需要承担责任； 3、承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任；等等。
房屋租赁纠纷如何明确责任，应根据纠纷的具体情形并结合法律规定确定。如承租人没有按照合同约定导致房屋受损引发的纠纷，按照法律规定，应由承租人赔偿责任。 根据2021年生效的《民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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