未成年人的房产可以转让吗,法律上该如何规定
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只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产,否则，监护人不得处理被监护人的财产。所以，只有为了维护被监护人利益的时候，才可以转让未成年人房产。
只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形，以下情形可以视为“为被监护人的利益”： 1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。 2、作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的。 3、根据《侵权责任法》第三十二条第二款“有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。”，作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款，需要处理未成年人房产的。 4、未成年人的房产遇合法拆迁，作为监护人的父母在不放弃房屋拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》，而处理未成年人房产的。 5、作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，而处理未成年人房产的。
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未成年人房产可以转让吗未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。
2021.04.08 119 -
未成年人的房产可不可以转让只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于为被监护人的利益的情形，以下情形可以视为为被监护人的利益： 1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。 2
2021.02.27 81 -
未成年人可以转让房产权益吗只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产,否则，监护人不得处理被监护人的财产。所以，只有为了维护被监护人利益的时候，才可以转让未成年人房产。
2021.04.12 131
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未成年人的房产可以转让吗？
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2023-06-14 15,340
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712 2022.05.18 -
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3,588 2022.04.15 -
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