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上市公司融资租赁模式是什么,特征有哪些?

2023-10-11 08:22

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江西在线咨询顾问团

2023-10-11回复

专业分析:

上市公司做融租模式:靠着自身产业链做上下游的。就是企业纯有钱,希望成立融租公司实现放贷收益。特征:租期较长(一般达到租赁资产使用年限);租约一般不能取消;租赁期满,承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

融资租赁的程序: 1、企业向中心提出融资租赁申请,填写项目申请表 2、根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。 3、调查认为具备可行性的,其项目资料报送金融租赁公司审查。 (1)选择租赁公司,提出委托申请。 (2)签订购货协议。 (3)签订租赁合同。合同内容可分为一般条款和特殊条款两部分。 (4)交货验收。 (5)定期交付租金。 (6)合同期满处理设备。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、融资租赁,指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件; 并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。 二、融资租赁的特征有: 1、租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。 2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。 3、出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。 4、租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。 5、租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。

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