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离婚房管所公房怎么分割

2022-06-06 20:26

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2022-06-06回复

专业分析:

公房与一般住宅房不同,其所有权归国家或者集体,公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的所有。因此,在离婚案件中,法院只会判决使用权的归属,不会涉及到房屋的产权问题。对于房屋的使用权归属可以由双方进行协议确定,协议不成的,由人民法院做出判决。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公房与一般住宅房不同,其所有权归国家或者集体,公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的所有。因此,在离婚案件中,法院只会判决使用权的归属,不会涉及到房屋的产权问题。对于房屋的使用权归属可以由双方进行协议确定,协议不成的,由人民法院做出判决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公房也称公有住房,一般指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有,即承租人仅有相应使用权利。公房的承租人因为对房屋不具有产权,因而没有处分的权利,所以在离婚时,如果双方当事人自行协商不成,或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的,人民法院应根据案件的具体情况,坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则、考虑双方的经济收入、实事求是、合情合理地判决公房由一方承租使用,承租方对另一方可以进行适当的经济补偿。

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