您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产公司违约金不赔怎么起诉

房产公司违约金不赔怎么起诉

2022-10-14 17:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

1.先把法院的管辖地确认下来。 2.要先把法院的管辖地给确认下来,如果是对欠钱方进行起诉,那么可以选择其住的地方、合同执行的地方、签合同的地方,或者是起诉方所住的地方等等。 3.要确定以什么样的方式起诉,国家在起诉方面有两个规定,一个是以书面的形式起诉,另一个是以口头的方式起诉。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条,人民检察院在履行职责过程中发现破坏生态环境和资源保护、食品药品安全领域侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为,在没有前款规定的机关和组织或者前款规定的机关和组织不提起诉讼的情况下,可以向人民法院提起诉讼。前款规定的机关或者组织提起诉讼的,人民检察院可以支持起诉。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

黄梓然律师

广东洛亚律师事务所

公司违约的,可以这样起诉:1、首先需要写明起诉书,然后将起诉书提交给人民法院,向法院提起民事诉讼;2、人民法院认为该诉讼是符合起诉条件的,应当立案审理,发现公司确实有违约行为的,应当对公司作出判决,要求公司承担相应的违约责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

违约金赔不起,往往是由于以下两种原因,一是违约金约定过高,二是违约金约定适合,但是违约方没有赔偿的能力。 在遇到第一种情况时,可以向法庭主张违约金过高,要求下调违约金至实际损失的1.3倍; 第二种情况建议积极与原告方协商,可采用立即还款以免除部分违约金或者分期付款的方式,通过协商调解的方式来解决。

律师普法更多>>
  • 违约金赔不起怎么办?
    违约金赔不起怎么办?

    当事人主张违约金过高的可以请求法院或者仲裁机构进行减少。一般约定的违约金超过造成损失的百分之三十,可以认定为违约金过高。人民法院根据实际损失,兼顾合同的履行情况等因素自由裁量。违约金在合法范围内但当事人没有赔偿能力的可以协商分期付款。

    2021.04.21 100
  • 装修公司违约但是不赔违约金怎么办
    装修公司违约但是不赔违约金怎么办

    装修公司违约但是不赔违约金的,可以起诉。与装修公司签订装修合同时,双方有约定违约金的,装修公司在违约后,应当按照合同的约定向对方当事人支付一定数额的违约金,装修公司不支付的,当事人可以去人民法院提起民事诉讼,由人民法院对违约金作出相应的判决

    2021.02.10 177
  • 装修公司违约但是不赔违约金怎么办
    装修公司违约但是不赔违约金怎么办

    装修公司违约但是不赔违约金的,可以起诉。与装修公司签订装修合同时,双方有约定违约金的,装修公司在违约后,应当按照合同的约定向对方当事人支付一定数额的违约金,装修公司不支付的,当事人可以去人民法院提起民事诉讼,由人民法院对违约金作出相应的判决

    2021.12.12 371
专业问答更多>>
  • 如何起诉不交违约金的房产公司

    向二手房所在地的基层法院起诉。民事诉讼的举证制度是:“谁主张谁举证”。即当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果原告提出请求的,原告应当举证;如果被告反诉的,被告也应当举证。 打官司最重要的问题是

    2022-04-28 15,340
  • 公司违约不赔偿违约金

    1.可以办理停职留薪。非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的,用人单位应按劳动合同规定的标准,支付劳动者工资;超过一个工资支付周期的,若劳动者提供了正常劳动,则支付给劳动者的劳动报酬不

    2022-01-14 15,340
  • 找律师起诉房产公司延期交房违约金怎么计算

    因对方延期交付房屋,起诉对方要求支付违约金的流程如下: 1、撰写起诉状,准备购房合同等其他证据; 2、到人民法院提起诉讼,提交起诉状、证据; 3、法院受理后,只要符合起诉条件,会在七日内立案。根据《民

    2022-06-04 15,340
  • 延期交房公司不赔违约金怎么办

    延期交房不赔违约金的,可以向法院起诉;当事人约定仲裁协议的,可以向仲裁机构申请仲裁。根据《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 公司违约合同怎么起诉 01:12
    公司违约合同怎么起诉

    一般情况下,合同违约后的起诉流程如下:1、准备起诉状,证据材料。通常会包括:合同、证明对方违约事实的证据;2、证据和材料准备好后,到管辖区的人民法院立案厅立案;3、立案后,法院的处理时:立案、庭前调解、开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、

    1,130 2022.05.11
  • 买房违约怎么起诉 01:05
    买房违约怎么起诉

    买房违约需要起诉的,守约方准备好起诉状和相关证据材料到法院起诉,起诉需要注意不要超过诉讼时效,而购房合同发生纠纷的诉讼时效一般是三年。如果购房合同对违约责任做了明确的约定的,守约方可以起诉违约方,要求其按照购房合同的约定承担违约责任。如果购

    486 2022.05.18
  • 违约金约定不公平怎么办 01:15
    违约金约定不公平怎么办

    根据我国合同法司法解释二的规定,如果违约金低于违约行为造成的损失,或者过分高于违约行为造成的损失,这时候当事人可以请求人民法院调整违约金的具体数额。换句话说,违约金约定不公平的时候,当事人可以通过诉讼的方式进行调整。能够调整的情况就包括了:

    1,273 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?