民法典规定离婚按揭房怎样分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、婚后一方或者双方按揭买房，产权登记在一方或双方名下，共同还贷，离婚按揭房怎么分？ 如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 2、婚后以双方名义按揭买房，共同还贷，离婚按揭房怎么分？ 如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。 3、婚后一方以个人财产出资，共同还贷，房产登记在一方名下，离婚按揭房怎么分？ 婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚后的按揭的房产，双方协商分割。协商不成，到法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般情形是一方拥有房产，给予一方经济补偿，或者出售房产后，分割金钱。
如果夫妻一方婚前就有按揭的，离婚后，房子一般属于还是属于一方持有，不属于共有财产。如果是婚后夫妻双方共同还款，且房子有了增值，作为婚后共同财产，在离婚分割时应核算后补偿给对方。如果房子的产权是共有权证，不管离婚时谁拿到房子，都要赔偿一半的房款给对方。
-
民法典离婚按揭房子怎么分割我国的民法典对离婚后的夫妻按揭房分割作出了明确的规定。一般情况下，离婚夫妻可以先通过平等协商等方式，对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见，那么可以向法院提
2021.03.25 384 -
民法典按揭房产离婚应该怎么样分割民法典按揭房产离婚应该怎么样分割：第一，结婚前购买的按揭房，婚后一起还贷款，可以分割共同还贷支付的款项，以及共同还贷部分对应的房屋增值额；第二，婚后夫妻双方共同购买的按揭房，房屋属于完全的共同财产。处分共同财产，由双方协议，协议不成，由人民
2021.03.29 389 -
民法典离婚按揭房分割公式离婚时，按揭房如果是属于夫妻共同财产的，由双方协议处理，无法达成协议的，人民法院会根据实际情况裁定该房产属于产权登记的一方，则未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。婚后双方支付的贷款金额及其相应的财产增值部分，由分得房产的一方补偿给另一方。房
2021.03.28 420
-
民法典规定婚前房产离婚按揭贷款怎样分割
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其
2023-07-14 15,340 -
民法典规定共同房产按揭怎样分割
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评
2023-07-14 15,340 -
民法典规定婚前按揭买房离婚分割情况
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分？该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的
2023-07-14 15,340 -
民法典规定两人离婚按揭房分割算法是什么，怎样分割房子?
如果是对方结婚前购买的按揭房，结婚后你们一起还贷款，那么房屋属于不完全共有财产，你可以分割你们共同还贷支付的款项，以及共同还贷部分对应的房屋增值额。如果是结婚后，你们共同购买的按揭房，那么，房屋属于完
2023-07-14 15,340
-
01:14
按揭房离婚后怎样分割离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理
1,450 2022.04.17 -
00:59
民法典规定婚前财产怎样分割夫妻双方离婚，属于一方所有的婚前个人财产不需要参与分配。因为，一方的婚前财产不论婚姻持续时间多长，该个人财产都不会自动转化为夫妻共同财产。同时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，下列财产属于夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；
817 2022.04.17 -
01:57
离婚房产分割民法典新规离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫
2,991 2022.04.17
