继承房子能签购房合同吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
只有购房合同是可以继承的,死者的个人合法财产可以由继承人继承。签订购房合同后,被继承人有取得房屋的合法权利。但是这并不意味着继承人已经取得了房屋的所有权。继承人在取得房屋时,还需要继承购房合同的义务,如果房屋的款项未付完,还应当按照房屋合同支付房款。
只有购房合同的情况下,继承人能继承。具体来说,生前签署了购房合同,被继承人即享有了取得该房屋的法定权利。继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。
-
只有购房合同的房子怎么继承
带着购房合同去办理房产证,拿到房产证之后再对房子进行继承过户。房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
2021.04.12 345 -
没签购房合同能退房吗
没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金,单方原因不签订购房合同,定金不会退还。注意:因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2020.11.30 224 -
购房合同已签能退房吗
购房合同已签是否能退房,要看是否满足解除合同的条件。满足四个条件的,可以解除合同。如下:1、因不可抗力不能履行合同;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限
2022.04.13 436
-
只有购房合同的房子能继承吗
带购房合同办理房产证,取得房产证后继承转让房屋。房产证是房屋所有权证的简称,是房地产登记机关出具的证明房屋所有权归属的书面证明。房主凭证管理和使用自己的房子。
2021-12-26 15,340 -
只有购房合同能继承吗
只有购房合同能继承。生前签署了购房合同,被继承人即享有了取得该房屋的法定权利。继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产
2022-05-12 15,340 -
购房合同可以继承吗
1、只有购房合同能继承债权,不能办理物权登记。 2、购房合同表示购房人与开发商签订了房屋买卖合同,属于购房人的财产,只要是属于被继承人的合法财产,都是可以由继承人继承的。
2022-05-23 15,340 -
房子签了购房合同还能更名吗
买卖合同尚未拿到交易中心登记的,可以更名。买卖合同已经拿到交易中心登记,可以更名,但手续会比较麻烦。如果是验收了的,购房合同进行登记了的,不能够再更名,只能等产权证下来后办理更名手续。《不动产登记暂行
2022-05-27 15,340
-
01:19
签了购房合同能退房吗
签了购房合同之后,是能退房的,但前提是要做好相关的手续。 首先,要签订商品房退房协议,如果双方协商达成一致,就能签订退房协议,正式退房。当购房者支付了订金,还没有支付定金、签购房合同时,想退房,可向开发商说明退房意愿,并讨回订金。 若购房者
2,333 2022.04.17 -
00:55
签了购房合同还能退房吗
签订了购房合同之后,双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说,如果想要退房,那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形,那么购房者可以要求退房:第一,购房者与开发商签订的房屋销售合同无效;第二,开发商
1,325 2022.04.17 -
01:29
有购房合同如何继承
如果是只有购房合同,还没有取得房产证,那属于物权还没有确定,不能直接作为遗产来进行分割继承。但实践当中通常确定各继承人的合同权利,等取得房产证之后再进行遗产分配处理。如果各继承人事先约定归一方所有,那房屋取得房本后,再过户登记到实际取得房屋
1,952 2022.04.17