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办房产证土地证多少钱

2022-06-01 05:39

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2022-06-01回复

专业分析:

(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3至5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即 1.5至 2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2至3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元每平方米,有些地方不用 (三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元每平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2至0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元

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办土地使用证的收费标准如下: 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。 4、契税:由购房人交纳。

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