将别人的房子过户到自己名下时，是否需要父母协助？
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根据房屋的面积大小,按照不同的税率进行缴税。如果想要写遗嘱,以便在父母百年之后,孩子可以继承房屋,但继承人不需缴纳税款。然而,在办理房屋过户时,需要经过一定的程序,包括公证,而且公证费需要缴纳。具体流程如下: (一)如果房屋产权所有人想要将房屋产权无偿赠与其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女或外孙子女,或者赠与其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或者赡养人,则无须缴纳个人所得税。 (二)如果房屋产权所有人去世,其法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以继承房屋,并且无须缴纳个人所得税。 在办理房屋过户时,需要准备以下资料: 1. 房地产转移登记申请表 2. 申请人身份证明 3. 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话,需要提供结婚证原件及复印件一份,房产证原件(如果夫妻双方有一人无法到场,需要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份)。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件(如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明)。 此外,还需要提交房地产权利证书、有关行政机关行政决定书、房地产买卖合同书(如果需要公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书、经公证房地产继承证明文件、房地产交换协议书或房地产分割协议书。如果房屋已设定抵押权,需要提交抵押权人同意的书面文件。如果房屋被人民法院强制性转移,需要提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。如果是非法人企业或组织的房地产转移,需要提交其产权部门同意转移的批准文件。如果是行政划拨或减免地价的土地,需要提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
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年满多少岁才可以将父母的房产过户到自己的名下可以过户给未满18岁未成年人。未成年孩子是限制民事行为能力人，根据民法典的相关规定，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证
2024.07.01 27 -
房子能迁到自己的父母名下吗能把户口迁到父母名下的房子里。符合以下的情形之一，公民可以申请投靠迁移： 1、父母投靠其成年子女的，不受年龄限制； 2、未婚子女、离异子女投靠父母的； 3、夫妻投靠的，不受婚龄限制。公民因分户引起户口变动的时候，户主或者本人要向户口登记机关
2020.03.17 737 -
自己房产别人名下，过户到自己名字，怎么办需要到当地派出所申请名字变更。公民申请变更姓名，需持下列证明材料： 1、申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人提出申请）。 2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。 3、户口簿、居民身
2024.06.10 58
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父母将自己名下的房产过户给子女, 如何将房产过户给女儿?
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2022-04-15 15,340 -
卖家擅自将房子过户到自己名下
近几个月房价上涨过快，卖方贪图利益为交易设置各种障碍，目的就是想涨价。像你所说的情况，卖方无权擅自将付款方式由贷款变更成全款，他这样做的目的其实也是想涨价，一般情况下，要么与对方协商，适当涨点钱了事，
2022-03-29 15,340 -
车子过户到别人名下, 然后过户到自己名下
因过户，确定双方的责任。车辆过户手续怎么办：领表申请---登记审核岗受理---机动车查验岗验车---登记审核岗审核---档案管理岗复核---牌证管理岗编号---收费、领牌、照像、保险---档案管理岗领
2022-03-25 15,340 -
父亲去世后，我是否有权将自己名下的房产过户到他的名下
不需要。你父亲的房子，没有遗嘱时，只有你一人是第一顺序继承人，房子全部归你一人所有。你父亲的兄弟姐妹们属于第二顺序继承人，有第一顺序继承人在，他们无权干涉。你想将房子过户到你名下：如果你所在地现在不再
2023-02-13 15,340
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借名买房如何过户到自己名下借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,528 2022.04.17 -
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子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
13,005 2022.04.15 -
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法拍车能过户到自己名下吗法拍车能过户到自己名下。拍卖成交后，法院执行部门依法制作拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达买受人，由买受人到车辆管理部门办理过户手续。每辆汽车都有一个固定的户口，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这
4,678 2022.05.11
