房屋抵押贷款所需提交的材料清单
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在申请房屋抵押银行贷款时,需要提供以下文件和证明: 1. 房产证和土地证是必须的,以作为抵押品。 2. 权利人和配偶的身份证,包括所有共有财产权的证明。 3. 权利人和配偶的户口本,包括所有共有财产权的户口本。 4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。 5. 收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况和贷款额度有较大的影响。 6. 如果房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。 7. 如果房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。 9. 如果申请企业贷款,需要提供营业执照正本及副本、组织机构代码证书正本、税务登记证、基本户开户许可证、贷款卡、公司章程、法人身份证及公司其他股东身份证、企业银行对帐单、上年度财务报表、近三个月财务报表、董事会决议、公司情况介绍及用款说明。
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1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明； 2、个人收入证明或资产状况证明； 3、抵押房屋的产权证明； 4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等； 5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
房屋抵押银行贷款需要准备的材料有： 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件; 2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件; 3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件; 4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。
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