怎样解除设计分包合同?
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1、分包的事实需要加以界定:承包人是否认了甲方与分包方另行签订的分包合同,如果是,则应认定承包人已经认可该部分工程已从所谓总包合同中分离.这就不存在甲方指定分包的概念,应属于甲方自行分包的范畴. 2、甲方与分包方的分包合同解除后,又要求总包方完成该部分工程,应认定为对所谓总包合同的变更增加工程内容,因此承包人有权要求重新定价并签订增加工程施工内容的补充协议. 3、但,如果承包人在合同履行的事实上已经将甲方的分包人视为了自己的分包人,对其实施了总包管理权力并收取总包管理费,则甲方指定分包的事实成立,承包人也就无权就其分包工程要求重新定价,除非合同中有相应重新定价的条款。
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解除承包合同需要根据情况, 1、如果订立承包合同时双方约定了解除是由,当解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 2、如果发生了法定解除情形, (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人也可以主张解除合同。
当事人协商一致,可以解除合同。也可以按双方合同约定的解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。若无约定,可按照法律规定行使法定解除权。
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