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拆借合同包含房企资金吗

2022-08-24 03:34

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2022-08-24回复

专业分析:

只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税印花税只对税目税率表中列举的凭证和财政部确定征税的其他凭证贴花。在印花税税目税率表中,借款合同是指银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的合同。该房地产企业项目收益权转让合同(企业资金拆借合同)在境内书立,但不是企业同银行及其他金融组织签订的,不属于应贴花的借款合同。

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章法律师

广东律参律师事务所

企业拆借资金符合规定的合法。经公司股东大会或股东会或董事会同意,将公司资金借贷给其他公司或企业的情形有效。在企业间拆借的情况下可以选择通过委托贷款或者是信托贷款的方式,在法律上属于合法行为。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

企业间的资金拆借行为并非全部无效,比如经公司股东大会或股东会或董事会同意,将公司资金借贷给其他公司或企业的情形是有效的,那么企业内部的资金拆借行为有效吗?这要区分具体的拆借行为是如何实施的? (一)企业的内部拆借行为有效的情形。1.根据《公司法》规定有效的情形。尽管中国人民银行《贷款管理办法》规定,企业之间的资金借贷行为应该统一由银行办理,但是根据《公司法》和《民法通则》的规定,如果民间借贷或者企业借贷符合公司法的规定仍然可以是有效的。2.依据税收征管政策有效的情形。在税收征管方而,税收征管机关也变相承认了企业拆借合同的效力。根据国税局《企业所得税税前扣除办法》的规定,纳税人向非金融结构贷款的利息、支出,纳税人经批准的集资利润支出,按小超过金融机构同类同期贷款利率水平范围内的部分在当期税前扣除。 (二)企业内部资金拆借无效的情形。这种情况主要存在于大型的集团公司内部违法拆借行为和合法形式掩盖非法目的拆借合同中。比如名义为买卖债权,实际上并未进行债权买卖而只是资金拆借的行为,最高人民法院认为,也属于合法形式掩盖非法目的,从而依据银行法的相关规定确认合同无效。

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