您的位置:法师兄 > 专业问答 > 在小产权房子能不能提成?怎么提成?

在小产权房子能不能提成?怎么提成?

2023-06-26 21:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-06-26回复

专业分析:

小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此小产权无法办理抵押贷款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

小产权房是不能转换为大产权房的,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的房产,缺少国家发放的土地使用证和预售许可证,无法转换成大产权房。

章法律师

广东律参律师事务所

第一,法律并未限制购房者的年龄,签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。第二,未成年人签订的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同,在法定监护人没有进行追认的情况下,合同无效。未成年人买房需经过法定监护人同意或法定监护人代其购买。

律师普法更多>>
  • 如何证明提成不给,你在哪有提成,不能去劳动局了
    如何证明提成不给,你在哪有提成,不能去劳动局了

    劳动者在试用期期间业绩不够,用人单位扣底薪是不合理的,用人单位的行为属于一种克扣工资的行为,对于用人单位克扣工资的行为,劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报,要求用人单位支付其被克扣的工资。用人单位克扣或者拖欠劳动者工资的,劳动者可以

    2020.09.21 151
  • 小产权的房子能不能买
    小产权的房子能不能买

    小产权房可以买卖,虽然价格便宜,但是其相应的弊端也颇多,是否购买就要看购买者的选择了。 (一)小产权房证件不齐全。缺少五证。即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房销预售许可证。 (二)小产权房

    2022.11.07 168
  • 小产权的房子能不能买
    小产权的房子能不能买

    小产权的房子不能买。中国法律明确规定,农村住宅,即所谓的小产权房屋,只能分配给村民,禁止向城市居民出售,但不禁止小产权房屋在同一集体组织成员之间转让和销售。根据私法原则,法律不能禁止。中国法律法规不禁止集体成员之间的小产权房屋销售。因此,只

    2022.04.15 198
专业问答更多>>
  • 小产权房怎样提成

    小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有

    2023-06-26 15,340
  • 现在,小产权的房子能不能买?

    通常来说,小产权房是可以购买的,风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况: 1、如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大。首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议

    2022-04-27 15,340
  • 仲裁员能不能扣提成

    提成扣发可以去仲裁。如果提成是在签订的劳动合同中有所体现,用人单位应该遵循合同规定及时支付提成,不得扣押,即便是没有在合同中体现,但是已经构成工资的一部分,因劳动报酬或者工资福利等产生的劳动纠纷,劳动

    2022-05-30 15,340
  • 小产权房能改成大产权吗

    不可以。小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。 小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产

    2022-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子能不能过户给未成年孩子 00:59
    房子能不能过户给未成年孩子

    房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制,不管子女几岁,父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的,因为子女没有完全民事行为能力,需要由子女合法的监护人,代替子女完成该民事法律行为。根据

    5,555 2022.04.15
  • 小产权房子女能继承吗 00:52
    小产权房子女能继承吗

    小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定,只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产,不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产,这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的,需要提前

    1,931 2022.04.17
  • 小产权房子怎样过户才能合法 01:00
    小产权房子怎样过户才能合法

    小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,不仅没有办理土地证等有效证件,同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说,小产权房没有土地证是不能过户的,但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

    15,153 2022.05.11
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?