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房屋转让协议书应当怎么写

2023-06-10 11:16

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2023-06-10回复

专业分析:

房屋转让协议书 转让方(以下简称甲方): 工作单位: 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方): 工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 1、第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于市区路号单元层室, 房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米,还有地下室一间。 2、第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写拾万仟佰拾元整(人民币)。 3、第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 4、第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 5、第五条房屋过户 房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由承担。 6、第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 7、第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 8、第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。 9、第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 10、第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方: 年月日 乙方: 年月日 证明人: 年月日

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1、房屋基本情况描述。 2、房屋转让价格、付款方式及交房方式。 3、违约责任。包括甲方逾期交房的违约责任和乙方逾期付款的违约责任,可以具体到违约金及利息。 4、权利无瑕疵。甲方转让之房屋是否无抵押权等物权纠纷或其他债权纠纷。 5、产权登记。等等。

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