集体土地房屋转让合同有效吗
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集体土地房屋租赁合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 3、购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。 4、买卖经过村民委员会同意。
集体土地转让的合同一般而言是没有效的，但如果出于土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性目的，且经过依法登记，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同。
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集体土地转让合同效力根据我国相关法律规定，集体土地转让合同效力须视情况而定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，农村的集体经营性建设用地出让、出租等
2020.12.10 236 -
集体土地转让合同是否有效“集体土地转让合同是无效的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
2021.01.23 608 -
集体土地的厂房买卖合同转让有效吗集体土地的厂房买卖合同转让没有效。集体土地是不能买卖的。根据我国相关法律规定，农村和城市郊区的土地，以集体所有为主，除由法律规定属于国家所有的以外。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外
2020.02.28 192
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集体土地转让合同有效吗？
集体土地转让合同是否有效视情而定。有效的集体土地转让合同，前提是不违反法律或者社会公共利益。集体土地所有权是不可以转让的，土地使用权在合法的条件下可以转让。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及
2022-10-18 15,340 -
集体土地转让合同有效吗
转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据《民法典》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：
2021-05-24 15,340 -
集体土地转让合同效力有效吗？
集体土地转让合同是否有效视情而定。有效的集体土地转让合同，前提是不违反法律或者社会公共利益。集体土地所有权是不可以转让的，土地使用权在合法的条件下可以转让。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及
2023-05-08 15,340 -
个人转让集体土地合同有效吗
集体土地转让合同是否有效视情而定。有效的集体土地转让合同，前提是不违反法律或者社会公共利益。集体土地所有权是不可以转让的，土地使用权在合法的条件下可以转让。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及
2022-12-01 15,340
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01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
769 2022.07.12 -
01:15
集体土地上房屋征收流程是什么集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书
1,610 2022.05.11 -
01:10
土地转让无效合同法院如何处理由于我国法律明确规定了，我国的土地属于国家和集体所有，个人无权擅自转让土地，因此，法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同，当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意，法院还可以
1,550 2022.04.17
