德州库房拆迁怎么赔偿?
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库房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据库房的规模大小,综合评估仓库的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面: 第一,仓库土地的补偿,仓库使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿; 第二,仓库的补偿,根据仓库的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,根据仓库的年产值和纳税情况确定仓库停产损失的补偿; 第四,仓库员工的安置补偿,因为拆迁产生的仓库员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用,应当获得补偿; 第五,仓库设备及物料损失和搬迁的补偿,针对设备折旧或者搬迁时产生的费用,以及其他物料搬迁的费用,都应当给予相应的补偿。 第六,搬迁奖励金,在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。仓库拆迁通常涉及的土地、建筑物,设施设备和人员安置的内容比较多,情况也比较复杂,一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。
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为促进中心城区经济社会全面协调可持续发展,助力建设新时代现代化新德州,近日,德州市人民政府办公室印发《德州市中心城区2021年土地出让计划的通知》,德州中心城区2021年计划出让地块30个,总规模3383.54亩。 此次计划区域范围含德城区、德州经济技术开发区、德州运河经济开发区、陵城区(以下简称'四区')辖区内拟出让土地。计划地块为城市总体规划确定为“四类”经营性用途的土地。 2021年计划出让地块共30个,总规模3383.54亩,其中,德城区19个地块,面积1558.7亩,占计划总规模的比例为46.07%;德州经济技术开发区10个地块,面积1781.77亩,占计划总规模的比例为52.66%;德州运河经济开发区无纳入出让计划的地块;陵城区1个地块,面积43.07亩,占计划总规模的比例为 1.27%。
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