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父母房产过户子女新规是什么,有哪些相关规定

2023-11-07 06:29

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2023-11-07回复

专业分析:

父母房产过户子女新规是:房产过户至孩子名下的需要当事人带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

父母房产过户子女的规定如下:先应该到公证处做赠与公证,然后带公证书已经房产证办转移登记。赠与的费用:公证费、契税、登记工本费、受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。如果是买卖过户的,需要带结婚证、身份证、房产证办理转移登记。

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