个人独资企业房产税的内容是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于房产税的内容如下: 一、房产税的计税依据 房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 （一）房产的计税余值 按税法规定，对于纳税人自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。 所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10％至30％的自然损耗等因素后的余额。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况确定。 这里所说的房产原值，是指按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。因此，凡是在个体户“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。若个体户“固定资产”账簿中没有记载房屋原价的，或者个体户没有进行会计核算的，由房产所在地税务机关参考同类房产，确定房屋原值。在具体确定房产原值时，房产原值应当包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，包括：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备，各种管线如蒸汽、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线，电梯、升降机、过道、晒台等。按照规定，属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等应从最近的探视井或三通管算起，电灯网、照明线应从进线盒联结管算起。按照规定，纳税人对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。 （二）租金收入 按照规定，对于出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。 二、房产税的税率 按照规定，房产税采用比例税率，从价计征。依照房产余值计算缴纳的，年税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12％。 三、房产税的计算方法 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： （一）按房产原值一次减除10％－30％后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额＝房产账面原值×（1－10％至30％）×1.2％ （二）按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％） 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
个人独资企业应视其经营、发生的业务可能征收增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、车辆购置税、印花税、房产税、土地使用税、车船税、土地增值税、契税及个人所得税。
1、缴纳个人所得税，个人所得税按收入所得和利息、股息、红利所得分两种计算方法。 2、收入所得：计算个人所得税，适用5％－35％的五级超额累进税率。具体对应税率如下：①、全年收入所得额不超过 15000，税率5％；②、全年收入所得额超过15000－30000的部分，税率10％；③、全年收入所得额超过30000－60000的部分，税率20％④、全年收入所得额超过60000－100000的部分，税率30％；⑤、全年收入所得额超过100000的部分，税率35％； 3、利息、股息、红利所得利息、股息、红利所得计算个人所得税，适合比例税率，税率为20％。
-
个人独资企业缴什么税个人独资企业需要缴纳个人所得税、营业税、城建税、印花税等。相对企业而言，个人独资企业作为个人经营所得，需缴纳的是个人所得税，而不是企业所得税。在缴纳个人所得税时，个人独资企业经营所得税应按照经营所得一类的计算方法。个人独资企业缴纳的其他税种
2022.04.17 930 -
个人独资企业交什么税个人独资企业所需要交纳的税费一般是营业税。以及依据企业的经营情况、发生的业务来决定是否要征收增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加税、资源税、车辆购置税等，还要注意的是个人独资企业的个人所得税税率按照5%～35%五级累进制执行，比较常用
2022.04.12 2,965 -
独资企业个人所得税是什么关于独资企业的个人所得税，个人独资企业应纳的个人所得税按年计算，每月或每季度预缴。投资者应在每月或每季度结束后7天内提前缴纳个人所得税申报表，并在年度结束后30天内向主管税务机关提交年度会计决算报表和个人所得税预缴凭证。年底后3个月内结算清
2022.05.11 1,346
-
个人独资企业房产税是多少
符合困难减半征收条件的纳税人须在每年6月15日前就其上年度应纳的房产税、城镇土地使用税提出减免税申请。 申请困难减半征收的纳税人应当向县（市）区级主管税务机关报送下列资料： （一）纳税人减免税申请表；
2022-07-02 15,340 -
什么是个人独资企业？个人独资企业的基本特征是什么? 有哪些内容?
个人独资企业，就是指依照个人独资企业法在中国境内设立的，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。 个人独资企业是企业三种基本形式中的一种，它有四个基
2022-02-15 15,340 -
个人独资企业管理内容是什么
个人独资企业管理登记的办法 2000年1月13日国家工商行政管理局令第94号公布，根据2014年2月20日国家工商行政管理总局令第63号公布的《国家工商行政管理总局关于修改〈中华人民共和国企业法人登记
2022-08-16 15,340 -
个人独资企业交什么税？
个人独资企业每个纳税年度的总收入减去成本、费用和损失后的余额，作为投资者的生产经营所得，比《个人所得税法》的个体工商户生产经营所得应税项目适用5％－35％五级超额累进税率，计算征收个人所得税。
2021-11-29 15,340
-
01:17
个人独资企业主要特点是什么个人独资企业与一般的企业不同的是其出资人只有一个，所以在法律责任的分担和权利享有上面也会存在一些不同。个人独资企业的特点有以下几个。1、投资主体方面。个人独资企业仅由一个自然人投资设立，在一人有限责任公司，出资人也只有一人（法人或者自然人）
5,485 2022.04.15 -
01:15
个人独资企业税收优惠政策20212021年个人独资企业税收优惠政策如下：针对税收而言，个人独资企业是不用缴纳企业所得税的，当个人独资企业拥有相对独立的多个经营业务时，可以采用创办多家个人独资企业的方式，降低每个企业应纳税所得额，从而达到节约税收成本的效果。根据相关法律规定
5,946 2022.04.12 -
01:00
个人独资企业承担什么责任个人独资企业对外承担无限连带责任。但是我国并没有个人独资有限公司这种公司类型。只有个人独资公司，或者一人有限责任公司。而这两种公司对外承担的责任又有所不同。一人有限责任公司，对外以其注册时认购的资本为限度，对外承担有限责任。一人有限责任公司
5,499 2022.05.11
