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自写房产留给儿子不给丈夫怎么写

2022-10-19 17:34

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2022-10-19回复

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房产如果只是你一个人的名字,去律师事务所质询,并开区证明,备案。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

遗产留给女儿的,应当根据遗嘱的法定形式进行书写。我国规定的遗嘱方式有很多种,包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、以录音录像形式立的遗嘱和公证遗嘱,遗嘱人要将遗产留给女儿的,应当根据法律规定的形式进行书写,比如选择自书遗嘱,就必须按照自书遗嘱的规定进行书写,应当由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房子写孩子的名字的优点 1、可以避免部分税费 父母如果将房子直接登记在未成年子女名下,那么相比今后将房子赠与、或者是儿女继承的话,要省钱很多,同时也要方便的多,还不用担心孩子将来会被征收遗产税。 2、夫妻离婚,财产划分明确 根据我国民法典,不管结婚多少年,婚前财产都会是归一方所有,不需要再离婚的时候分割的。在子女未成年的时候买的房子肯定是属于婚前财产,不需要担心孩子离婚被分走。 3、保护孩子权益 有好多夫妻不和,有可能离婚的,买房写孩子的名字,以后离婚了房子也是属于孩子的,该房子只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理,而夫妻任何一方是无权处置孩子房产的。这就保护了孩子的权益。 4、规避破产风险 某些家长可能一直从事于经商,积累的财富比较多,所以就以孩子名义购置房产作为理财,如果面临生意失败,资不抵债等风险时,还能保留部分的资本,为自己和孩子都留条后路。 房子写孩子的名字的缺点 1、购房压力比较大 如果孩子还是属于未成年,那么就无法通过银行贷款购房。父母只能通过支付全款为其购房,而对于手里资金不充裕的年轻父母来说,经济负担较大,全款购房难以承担。 2、父母无法收回房屋 未成年子女是房屋的合法所有权人。如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母到时想收回房屋,将会有很大的障碍。 3、父母不能随意处置房屋 父母不能随意转让、抵押,父母只有在证明是为了子女的利益时,才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后,父母想变卖、赠与、抵押房产,也只有在儿女委托的情况下,父母才有权处理。

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