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租赁土地建盖房屋产权如何确定,有没有相关的法律规定

2023-06-15 09:54

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2023-06-15回复

专业分析:

租赁土地建盖房屋的,房屋产权一般以不动产登记簿上的记载为准。此外,在租赁土地上盖房的,房屋所有权一般归属于土地使用权人,但如果当事人之间另有约定的,以约定为准。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。 《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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