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夫妻双方在卖房时是否需要到场签字过户?

2024-12-03 10:36

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2024-12-03回复

专业分析:

在出售房产时,夫妻双方需签署转让文件,以确定该所售房产的所有权属性。如果房产被确认为夫妻共有财产,那么在进行不动产过户时,夫妻双方必须共同签署相关法律文书。 如果该房产仅属夫妻一方所有,那么在进行产权过户的过程中,只需由该唯一拥有者签名即可。这一决策主要依据房产证上显示的所有权人数。例如,若房产证上记录了两人姓名,那么在签署交易合同时,这两位所有权人必须共同签署。

法律依据:

《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

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