几个房子同时抵押，是否可以先偿还其中一套？
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当然是可以实现的，但在采取行动之前，请务必了解申请住房贷款所需满足的其他必要条件。首先，申请人需要满足以下条件： （1）需持有中国大陆地区有效的户籍证明或合法居住权证明。 （2）需有稳定的工作，且收入状况足以承担还款义务。 （3）信用记录应良好，并能够按时足额偿还贷款本金和利息等费用。 （4）针对个人购买自用住房的贷款申请，申请人需提供所购房产作为抵押，并提供足够的担保单位或个人以确保贷款偿还责任得以履行。 （5）对于个人用于修建自住住房的贷款申请，申请人需先获得所建房地的使用权限证明，并确保土地使用权终止日期不会早于贷款合同到期日；同时，贷款项目需已获得当地建设行政主管部门以及城市规划部门的审批手续，即要求申请人自建住房已获取规划部门颁发的《建设用地规划许可证》及建设部门核发的《建筑工程施工许可证》。
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按份共有的当然可以自己的分额进行抵押，无须经过其他共有人同意。共同共有的把共有财产对外抵押的属于无权处分，是效力待定的其他共有人如果追认就有效，但可以善意取得，虽然是无权处分但如果符合善意取得要件，双方签定抵押合同并登记，那么第三人就取得抵押物权。根据民法典的规定现在的抵押合同不以登记为合同的生效要件，但却是抵押物权的成立要件，不登记只是不能对抗第三人不影响合同生效。
房屋可以同时抵押给两个人。但被担保的两个债权的总额不能超过被抵押房屋的价值。对于房屋同时抵押给两个人的，在实现抵押权清偿债款时按下列顺序进行： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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一个房子在贷款中还可以抵押贷款多少一个房子在贷款中还可以抵押贷款为房子总价的70%。 房贷办理的流程如下： 1、选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知
2023.02.24 29 -
抵押权两个以上并存时，合并清偿其中的哪一个同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： （1）抵押合同登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。因登记部
2021.04.18 139 -
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一套房屋可以抵押几次
一个房产证指定的只是一套房产，当然只能抵押一套房产房屋抵押首先保证房子里面没有贷款，所准备的材料有： 1.身份证明（夫妻双方）； 2.婚姻证明； 3.户口本； 4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其
2022-10-24 15,340 -
贷款同一个房子抵押可以有几次
同一个房产只能办理两次抵押，一般就是按揭抵押给银行，然后再二次抵押给民间借贷机构，其实二次抵押就是一信用贷款，所以一般利息相对的会比较高。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产
2022-10-15 15,340 -
房屋抵押未一一套住房是否可以拍卖
拍卖抵押贷款后，多余部分归房屋所有人。
2022-10-30 15,340 -
两套房，一个有房贷，另外一套房子还能抵押吗
押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子
2022-10-29 15,340
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房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,125 2022.04.15 -
01:14
合同可以抵押吗抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同
1,900 2022.04.17 -
00:59
抵押合同有优先受偿的效力吗抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有
2,009 2022.04.15
