办理房产抵押贷款需要满足哪些条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
申请房屋抵押贷款需要满足以下条件： 1、年满十八岁，有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、能够提供贷款行认可的有效担保； 5、符合贷款行规定的其他条件。 4、房子是有客观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房子的变现能力要强，就是要好卖。
《城市房地产抵押管理办法》规定下列房地产不得设定抵押权： （一）权属有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地房； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产； （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； （六）依法不得抵押的其他房地产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产抵押贷款要满足的条件有：借款人年满18岁不满65周岁，属于完全民事行为能力的自然人；借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份；抵押房屋产权明晰等。
房产抵押条件如下： 一、房产抵押贷款的条件对借款人的要求： 借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录； 个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。 二、房产抵押贷款的条件对房屋的要求： 1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权法，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列； 2、没有其他在登记的抵押；房屋未列入城市拆迁规划。 3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。 4、房子是有客观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房子的变现能力要强，就是要好卖。
-
房产抵押贷款条件需要满足哪些房产抵押贷款满足这些条件： 1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明； 2、具有良好的的信息记录和还款意愿； 3、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁等。
2021.02.23 189 -
房产抵押贷款要满足哪些条件？房产抵押贷款的条件包括房屋是个人所有，房屋权属没有争议，房屋办理抵押登记手续。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品；
2021.01.01 154 -
办理二手房抵押贷款需要满足哪些条件办理二手房抵押贷款需要满足的条件有： 1、借款人有完全的民事行为能力； 2、借款人有合法稳定的收入来源，信用良好，具备还款能力； 3、二手房房有房产证； 4、二手房房龄符合银行要求，可做抵押； 5、贷款银行要求的另外的条件。
2021.01.28 202
-
房产抵押贷款办理需要满足哪些条件
1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的
2022-05-04 15,340 -
办理房产抵押贷款需要满足哪些条件?
办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，房产抵押贷款的条件： 1、年龄为18-65周岁的自然人； 2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的
2023-09-03 15,340 -
办理房产抵押贷款要满足哪些条件
对于准备申请贷款的人来说，只要符合银行的相关条件，银行一般都愿意贷款给申请人的。但值得注意的是，申请贷款时要根据自己的实际情况确实贷款金额和还款期限，避免因还款压力对生活造成影响。 通过银行办理个人抵
2022-05-09 15,340 -
房产抵押贷款需要满足哪些条件？
房地产抵押贷款应具备以下条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；2、持有有效的身份证明文件；3、有稳定合法的收入来源；4、抵押房地产有房地产证明书，产权明确，可以上市交易；5、银行
2021-11-19 15,340
-
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,198 2021.04.25 -
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,022 2021.04.25 -
01:18
符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,515 2021.03.24
