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签订居间合同后因违约无法履行,是否还需要支付佣金,违约金怎么算

2022-01-22 08:14

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陕西在线咨询顾问团

2022-01-22回复

专业分析:

1、居间合同,关于佣金的支付应该依合同约定履行和处理。 2、对于承诺书来说,显失公平,可以请求撤销。居间是促成双方的交易,如没有促成应该是不能获得佣金的。 3、但就一般居间合同,从公平角度来说,如约定交易促成或者居间工作已经开始,由于买方或卖方的原因致使合同无法完成,居间费用仍应该支付或支付相应已经履行部份相应的费用,这样约定是可以的,一般判定原则也可以这样认定。 未履行部份也依然需要支付佣金,一般视为违约惩罚,但是违约金法律规定最高不超过合同总金额的30%。如果未履行部份仍要支付的佣金超过居间合同总金额的30%,可以要求减少。 4、就本案而言,居间行为就你方违约行为造成交易的失败,对方要求支付佣金或违约金也是合理的。你方也有权利以合同属于部份履行,请求减少支付佣金。至于如何判定,协商不好可以通过诉讼由法官来判定。

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