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开发商可以将已经出售的期房做抵押吗

2024-09-30 20:01

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2024-09-30回复

专业分析:

若房地产业主购买的期房已被房地产开发商作为抵押品,那么他们应该先与该房地产开发商进行互动协商,并尽力争取让其解除对银行所拥有的该商品房所设有的抵押关系;如有必要的话,业主还可以向当地的人民法院提起诉讼,以求获得司法支持,从而使原告方有权申请确认房地产开发商与银行之间关于商品房所设置的抵押关系为无效,以便有效保障原告诉求人的正当权益。值得明确指出的是,将待售的期房作为抵押品进行抵押是一项违反法律规定的行为,根据相关法律法规,房地产开发企业在进行商业活动中不得利用尚未出售的商品房来设定抵押权

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