物业无法处理的问题应该如何解决
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收到法院传票和应诉通知书后,业主应按照时间和地址去开庭应诉,否则将被视为放弃诉讼权利。如果物业公司存在过错和不足,业主可以在举证时间内积极收集证据进行抗辩。此外,物业公司的诉讼请求属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。 根据物业服务合同的约定,业主应按照合同支付物业费。如果业主拖欠物业费且拒绝缴纳,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主应及时到物业结清物业费,并按照合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。 物业公司作为原告的诉讼请求通常包括以下三项:要求被告支付所欠的物业费、要求被告支付滞纳金和要求被告支付诉讼费。在法院判决的情况下,以上原告的诉讼请求通常会全部得到支持。但是,欠缴物业费的官司属于民事纠纷,可以进行法庭调解。被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉。如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费。如果被告不服从调解,法官只能全部支持原告的诉讼请求。 根据《物业管理条例》第七条,业主在物业管理活动中需要履行以下义务:遵守管理规约、业主大会议事规则;遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用;以及法律、法规规定的其他义务。
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因受疫情影响不能按期到岗的职工或仍不具备复工条件的企业，企业通过安排职工居家远程办公或优先使用带薪年休假、企业自设福利假等各类假的方式，协商解决无法复工问题。 对不能通过居家远程办公等形式提供正常劳动或用完各类休假仍不能提供正常劳动的职工，企业可以参照《广东省工资支付条例》关于停工、停产期间工资支付相关规定与职工协商工资待遇，即未超过一个工资支付周期（最长三十日）的，用人单位应当按照正常工作时间支付工资；超过一个工资支付周期的，可以根据劳动者提供的劳动，按照双方新约定的标准支付工资；用人单位没有安排劳动者工作的，应当按照不低于当地最低工资标准的百分之八十支付劳动者生活费。 风险提示：对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工在此期间的工作报酬，并不得依据劳动合同法第四十条、四十一条与职工解除劳动合同。在此期间，劳动合同到期的，分别顺延至职工医疗期期满、医学观察期期满、隔离期期满或者政府采取的紧急措施结束。
1，向物业管理办公室投诉。每个物业公司都有自己的管理办公室，主要负责物业管理，以及接受业主的投诉等， 2，向业主委员会投诉。业主委员会是小区里的自治组织，由小区业主组成，负责小区的管理事宜可拥有对物业公司的罢免决议。 3，向主管社区投诉。小区里的业主对物业不满，也可以向社区投诉，社区作为政府机构的派出机关，有权对辖区的物业进行管辖。 4，向所属街道投诉。街道是最基层的政府机关，对辖区的所有事宜都具有管辖权。 5，向房管局投诉。房管局对物业有管辖权，请求房管局对物管公司进行监督和管理，规范其行为。
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物流出车祸货物赔偿问题应该如何解决？1、如果货物所有权不属于你公司，你公司仍然有权对货损提出赔偿请求。因你公司是物流企业，按运输合同约定对货物造成的损失一定要赔偿的。同时，还要合同约定的逾期交货承担违约责任的金额，要求对方赔偿损失。 2、如果货物所有权属于你公司，你公司还应当
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物业不给处理问题应该找谁物业不给处理问题可以找以下组织机构： 1、找业主委员会。 业主委员会也被大家称为业委会，这是由小区内户主的一些主要代表组成的，业委会的成员需要通过选举的方式选定，成立业主委员会的首要目的就是维护所有业主的利益，反映小区业主的要求与意愿，还用
2023.05.24 26 -
开发商违约物业如何处理，应该如何解决？出现上述违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限，具体处理办法如下： 1、逾期交房合同未约定逾
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根据我国现行法律的规定,在发生继承纠纷时,可以通过以下途径加以解决: 1. 自行协商 继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人
2024-11-28 15,340 -
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2024-12-18 15,340
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债务迟延履行如何处理利息问题迟延履行利息接受者是执行案件的申请人，申请人可以主张，也可以放弃，所以区分情形处理。 第一种，执行依据的法律文书（通常是判决书）已明确被告知如果被执行人不按期履行，申请人按《民诉法》规定要求被执行人加倍支付迟延履行利息，然而申请人没有申请的
2,063 2022.04.17 -
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土地确权后有纠纷的怎样解决问题土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。 根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用
2,654 2022.04.17 -
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合同纠纷如何处理具体有哪些解决办法根据我国法律的相关规定，合同纠纷的具体解决办法为： 1、双方当事人通过协商和解。在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是直接且有效的解决纠纷的途径； 2、调解方式解决。调解有两种方式。第一种是由人民调解委员会
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