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法定监护人可以过户吗

2022-10-14 08:58

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

不可以过户,未成年人只是不具备民事行为能力,但享有民事权利,其民事行为由法定监护人代理即可,所以凭赠与公证书办理房产过户手续不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记不发生效力。 《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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