房改过原来的怎么继承？
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房产继承人首先应当先去被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，去公证处办理房产继承公证，然后准备好房屋所有权证、继承公证书、继承人的身份证复印件以及继承人申请书等材料到房产所在地的房管局提交，缴纳房屋遗产税。房产继承应当在被继承人死亡之后才能发生，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。在被继承人死亡之后，继承人需要对继承来的房产办理过户的，需要先去公证处办理继承公证，携带房屋所有证、继承公证书、继承人的身份证复印件、继承人办理过户申请书到房产所在地的房管局，如果房屋是通过遗赠或者遗赠扶养协议得来，还需要提交赠与合同或者遗赠抚养协议，缴纳手续费、印花税、测绘费等费用，经过房管局负责人员审核，办理过户。
1、先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。 2、办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。 3、因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。
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2022-06-14 15,340
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2,291 2021.04.25 -
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1,145 2022.04.17 -
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