出租人能否提前解除租赁合同
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出租人提前解除租赁合同属于违约行为，可以请求其支付违约金或者违约损害赔偿。合同违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿的数额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是不得超过违约一方订立合同时所预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
一般情况下，承租人不能提前解除。但有法律特别规定的情况的，比如不可抗力致使合同目的不能实现等可以提前解除。如果是不定期租赁，也可以随时解除。
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提前解除租赁合同房租是否能退提前解除租赁合同房租是否能退需要视情况而定，具体情况如下：提前解除租赁合同，对于退还租金的问题，如果有约定，则无约定退还剩余租金，租金是指房屋承租人向房屋户主支付的租金，其作用是使用房屋租金而不是押金或违约金，租赁双方签订合同时明确约定提前
2022.04.14 1,398 -
业主能否提前解除租赁合同？如果要提前，需要满足一定的条件：根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。
2021.02.04 134 -
房屋租赁合同能否提前解除符合合同约定的解除条件或者法定解除条件的，可以提前解除房屋租赁合同。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条第二款，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者延期支付租金
2022.04.14 344
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房屋出租人能提前解除租赁合同吗？
承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的； 2、承租人利用承租的房屋进
2021-03-13 15,340 -
租赁方是否能提前解除土地租赁合同
合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。 所谓的协议解除是指当事人
2022-07-08 15,340 -
哪些情况下出租人可以提前解除房屋租赁合同？出租人能否解除合同？
承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非
2022-01-24 15,340 -
房屋租赁合同提前解除的相关法律规定？承租人能否提前解除租赁合同
提前解除房屋租赁合同的情况并不少见、出租人因不可预见的原因。承租人有下列行为之一的：1，因此、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、承租人利用承租的房屋进行非法活动；3，合同的解除方式有两种、承租
2022-03-14 15,340
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00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,258 2022.04.17 -
01:01
房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,618 2022.07.03 -
01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合
3,539 2022.05.11
