二手房解除合同有哪些条件
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法律分析 解除二手房合同的条件有：当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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商品房买卖合同存在以下情形的可以主张解除合同： 1、开发商擅自变更规划设计； 2、商品房面积误差过大(超过3%)； 3、商品房户型误差； 4、因不可归责于双方的事由没有订立担保合同导致买卖合同不能履行； 5、商品房质量问题。
二手房屋买卖合同解除需要的条件有: 当事人协商一致的； 因不可抗力致使不能实现合同目的的； 履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的； 违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的； 违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。
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二手房买卖合同解除要哪些条件一、《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。所以，二手房屋买卖当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2021.01.20 159 -
解除二手房合同的条件解除二手房屋买卖合同的条件有： 1、发生不可抗力或因一方迟延履行致使合同目的不能实现； 2、一方明示违约； 3、双方协商一致决定解除； 4、约定的解除事由出现等条件。
2021.03.18 105 -
解除二手房买卖合同需要哪些条件？房屋买卖合同的解除条件包括双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.02.02 111
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二手房买卖合同解除条件有哪些
二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未
2022-04-14 15,340 -
二手房买卖合同解除有哪些条件
房屋买卖合同解除的条件有当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；一方明确拒绝支付房款的；或者迟延履行后经合理催告仍不履行的等条件。根据《民法典》五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合
2022-05-25 15,340 -
二手房过户解除合同有哪些条件?
二手房买卖合同中如果规定了解除合同的条件，那么如果满足这些条件，当事人就可以解除合同。例如：合同中约定“买方在**年**月**日（某个特定时间）前支付房款，到期未支付，卖方可以解除合同”，达到这个条件
2022-07-28 15,340 -
解除二手房买卖合同的条件有哪些
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 （二）与主要债务履行相关又可分为两种情况， 1、预期违约。指在履行期限届满
2022-11-22 15,340
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01:23
合同解除的条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的条件有： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违约责任，并
5,978 2022.04.15 -
01:11
解除合同的法定条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违
2,183 2022.04.17 -
01:18
单方面解除合同的条件当出现下面几种法律规定的事由时，合同当事人可以单方面解除合同： 第一，因不可抗力致使不能实现合同目的；比如在地震中毁损了买卖合同中规定特定标的物，致使买卖合同无法实现，此时就可以单方面解除合同； 第二，在履行期限届满之前，当事人一方已经明确
1,326 2022.04.15
