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民事租赁合同纠纷的被告代理词怎么写

2023-07-14 16:42

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2023-07-14回复

专业分析:

乙方未交还房屋视为违约,乙方须向甲方支付相当于月租金额两倍的违约金,同时应赔偿……。”该条规定显然属于免除甲方责任的条款而未作合理说明,该条款并不生效。原告没有任何理由扣留全额押金。根据交易惯例,房屋租赁合同到期终止,押金也应同时返还。如存在房屋设备设施人为损毁,给当事人造成损失的,过错一方应给予相应赔偿,赔偿款可在押金款中扣除。本案中,原告应举证证明其房屋设备设施遭受人为损坏,而原告提供的证据,根本无法证明此主张。因此,原告应退还押金款给被告。被告不应承担1月4日至1月31日的房租。被告在其诉讼请求第二项中主张被告承担其房租损失2600元毫无依据。

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