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银行贷款程序是如何的?

2022-08-25 14:31

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2022-08-25回复

专业分析:

借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料1.夫妻双方身份证、本/外地人需暂住证和户口本2./或判决书/2份3.(银行指定格式)4.所在单位的副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。注:从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的单等能证明在京工作满一年的材料。房屋卖主应提供材料1.夫妻双方身份证、户口本、(证或者单身证明)2.特殊情况外籍人士购房所需资料:人-------大陆往来通行证(台胞证)、藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)韩国人--------中文翻译、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)卖方为企业需提供资料:法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、、授权、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证

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1、破产费用破产费用包括:破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。 2、共益债务共益债务是指人民法院受理破产申请后,为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。 3、破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (1)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (2)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (3)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序额清偿要求的,按比例分配。

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