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居民小区地上停车位开发商有权出售吗?依据是什么?

2022-10-29 11:43

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2022-10-29回复

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无权参照物权法小区地上部分属于全体业主

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章法律师

广东律参律师事务所

出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: 1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。 2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。 3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。

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