您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买的二手房有债务纠纷应该怎样处理?

买的二手房有债务纠纷应该怎样处理?

2023-06-08 21:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-06-08回复

专业分析:

在你不了解相关情况的前提下买房,买的二手房有债务纠纷属于善意取得,不存在过错,如果已经过户,房东的债务与你是毫无瓜葛的。如果不能过户,就是房主的责任,房主应退款并赔偿

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

二手房买卖纠纷应该通过和解或调解处理,和解、调解不成的可以根据房屋买卖合同的约定向仲裁机构申请仲裁,没有订立仲裁协议的可以向人民法院起诉。当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的,对方可以请求人民法院予以执行。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

发生二手房买卖纠纷,先由买卖双方协商处理,如果协商不成,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。买卖双方没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

律师普法更多>>
  • 二手房买卖合同纠纷应该怎么处理?
    二手房买卖合同纠纷应该怎么处理?

    解决二手房买卖合同纠纷案件的方式是: 1.与卖家协商解决; 2.如果协商不成,并且房屋买卖的争议或者分歧比较大,购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉; 3.向有关行政部门投诉; 4.向仲裁机构申请仲裁; 5.向有关人民法院起诉。

    2021.04.27 189
  • 二手房买卖合同纠纷纠纷应该如何处理
    二手房买卖合同纠纷纠纷应该如何处理

    二手房买卖合同纠纷时的处理方法如下: 1、双方协商解决; 2、协商不成的,可以申请仲裁机构仲裁; 3、可以向人民法院起诉。

    2021.02.19 222
  • 二手房房屋纠纷应该怎么处理
    二手房房屋纠纷应该怎么处理

    二手房房屋纠纷产生的原因:一是由于卖方为了以更高的价格出售房屋,违反合同约定;二是由于卖方不是专门的房地产开发企业;三是由于中介机构的参与。二手房房屋交易产生纠纷时,首先应认定合同的效力。在双方没有违反法律的规定时,应当认定合同是有效的,并

    2022.04.13 463
专业问答更多>>
  • 买的二手房有债务纠纷应该怎样处理啊?

    签合同前做产调的重要性,确实很重要。有没有被抵押或被保全,可以到房屋登记机关查询。但有没有其他纠纷,未必查得到。==这个可以在合同里面约定。

    2022-07-29 15,340
  • 买的二手房有债务纠纷应该怎么处理?

    在你不了解相关情况的前提下买房,买的二手房有债务纠纷属于善意取得,不存在过错,如果已经过户,房东的债务与你是毫无瓜葛的。如果不能过户,就是房主的责任,房主应退款并赔偿

    2022-06-29 15,340
  • 二手房防止债务纠纷应该怎样处理

    委托只是说说是不行的。法律是允许委托代理人代为卖房的,但是应当注意委托人应当持有房屋产权人亲笔书写的委托书。有时候卖房子的人手里确实拿着一份委托书,乍一看上面也签着房主的名字,但是你怎么知道那就是房主

    2022-12-14 15,340
  • 二手房防止债务纠纷应该怎样处理啊?

    委托只是说说是不行的。法律是允许委托代理人代为卖房的,但是应当注意委托人应当持有房屋产权人亲笔书写的委托书。有时候卖房子的人手里确实拿着一份委托书,乍一看上面也签着房主的名字,但是你怎么知道那就是房主

    2022-12-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房买卖纠纷怎么处理 00:56
    二手房买卖纠纷怎么处理

    二手房买卖纠纷处理办法如下: 1、协商处理。二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加;协商处理二手房纠纷可以有效减少当事人的成本; 2、协商不成功的情况下,当事人事前有约

    351 2023.02.18
  • 怎么处理二手房买卖纠纷 01:16
    怎么处理二手房买卖纠纷

    二手房买卖纠纷的处理方法如下: 1、与卖家协商,二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加; 2、向消费者协会投诉,如果协商不成,且房屋买卖的分歧较大,购房者可以向房屋所在

    377 2023.03.14
  • 二手房东买卖合同纠纷怎么处理 00:59
    二手房东买卖合同纠纷怎么处理

    二手房东买卖合同纠纷的处理方式:首先可以通过协商来解决;若无法协商的,就只能通过诉讼的方式来解决。二手房买卖合同的当事人对合同产生纠纷的部分进行协商,对原合同中规定的或未规定的内容进行修改、删除和增加;若无法协商的,就只能向法院起诉,要求法

    1,075 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?