送阳台交房没有阳台!
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不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活的原则来处理相邻关系,砌墙挡住邻居采光属于侵犯邻居相邻权的违法行为,可以起诉要求侵害方停止侵害、消除危害。
1、可以按照两种类型来划分,一种就是这个露台到底是谁的,如果是业主本人,独立享有使用权,楼房露台出现漏水,只要在质保期之内,应该由开发商来承担维修责任。但是如果过了质保期,因为是个人的,应该由业主本人来维修。 2、第2种情况就是这种露台并不是业主本人的,属于公共的部分,发生漏水问题,在质保期之内,理所当然由开发商来承担。如果过了质保期,因为是公共的部分,应该由小区的物业公司来维修。但是如果没有物业公司,属于公共的,应该由全体的业主来支付维修的费用。
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