二手房贷款怎么办？
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具体办理步骤如下：1。去房产局签订《存量房屋买卖合同》和补充协议，约定双方的责任和各自支付的费用，签订《存量房屋买卖合同》后去房产局核价。二、卖方持《存量房买卖合同》、身份证、房产证等到地税局报税，缴纳个人所得税、营业税等。三、买卖双方到房产局资金托管，首付款存入房产局指定账户。需要注意的是，如果选择贷款银行，最好有房产局在银行账户上，避免贷款审批麻烦。托管协议要收好，以后取款要用。四、缴纳契税，然后在房产局登记房屋产权变更，其间要缴纳Ｎ多种乱七八糟的费用，如：登记费、手续费、印花税等5、取房产证。六、拿着房产证去评估所做的评估，注意，如果是贷款银行指定的评估机构。7、携带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、存量房屋买卖合同、首付金存款凭证、托管协议、收入证明等银行认为需要的抵押贷款（需要贷款公积金到公积金管理中心，需要准备的材料应该差不多）。记住：一切都要复印，身份证，婚姻证明等。应该多复印几份。反正我每样复印五份，然后银行想要几份就拿几份。8、去银行拿批准的贷款合同。9、去房产局其他权证，一般三天就下来了。把他的权证交给银行，同时催促他放款。11、放款后去银行拿贷款回执。一般银行会给你第六联回执，第三联会从银行转到房产局。12、买卖双方凭托管协议、贷款收据、房产证、身份证、首付资金存入证明到房产局取款。记住，贷款一下子就去，你的钱在房产局账户上没有利息，利息归房产局所有。因此房产局的人看到你去取钱都很不高兴，不管他，和他吵架，最后一般他都会给你一张支票。13、卖方用这张支票取款。14、买卖双方到房子、水、电、电话、宽带、有线电视的交接，买方记得把卖方的土地证交给他们。15、买方去土地证、落户等。，并装修房子。16、每月还月供。
《中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则（试行）》
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二手房贷款怎么办理办理二手房贷款首先确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金；然后签定房屋买卖合同，准备贷款资料，审核贷款资质并签订贷款协议；随后公证、保险，办理房屋过户和抵押手续，最后办理房产证和抵押证明，等待银行放款。
2020.10.22 167 -
二手房怎么贷款二手房贷款的内容： 1、当事人携带身份证、户口本、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等贷款材料到银行申请贷款； 2、当事人与银行签订抵押合同并到房地产所在地的登记机构办理房地产抵押登记； 3、依法取得房屋所有权证书的房地产抵押的，登记
2020.06.15 156 -
二手房怎么贷款二手房的贷款是带齐材料到商业银行进行，签订贷款协议后就可以，很多业主并不能一次性支付足够的费用购置房屋，因此只能选择二手房屋来进行房屋的购置。而购房者要进行二手房购置的贷款的话，必须先带齐相关的证件到各地的银行进行申请。具体的流程并不复杂，
2021.04.30 426
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二手房二手房贷款怎么办理
办理二手房贷款，首先确定抵押服务公司和贷款计划，查询公积金；然后签订房屋买卖合同，准备贷款资料，审核贷款资质，签订贷款协议；然后公证，保险，办理房屋转让和抵押手续，最后办理房产证和抵押证明，等待银行贷
2021-11-02 15,340 -
二手房贷款怎么办
买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》（协议上应明确注明房屋价款的支付方式如万元作为首付款其余资金申请贷款等），并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用
2022-08-14 15,340 -
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二手房如何首付注意事项一：评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最
2022-05-08 15,340 -
怎么办二手房贷款？
流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流
2022-08-25 15,340
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二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,615 2021.03.24 -
01:08
二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,820 2022.04.15 -
01:02
二手房屋买卖贷款流程怎么走二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则
4,540 2022.04.15
