调解书不过户是否算首套房
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首套房过户费算法如下：1、房子过户费手续费，住所6元1平方米，非住所10元1平方米；2、土地金，一般是在过户时收取；3、房子过户二手房过户要交的契税，税率为百分之3。
首套房过户费如下： 1、手续费，住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元/套，买方承担。房子过户土地金一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。房子过户核档费50元； 2、房子过户二手房过户要交的契税：税率为3%，按正常买卖成交报价计征;自己采购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担； 3、房子过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。房子过户所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20%，按产业转让所得(本次买卖报价-房子原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费用)计征;未能供给原购房的按已成交报价的1%征收。卖方承担。
-
首套房过户费怎么算的1、手续费，住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元/套，买方承担。房子过户土地金一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。房子过户核档费50元。 2、房子过户二手房过
2020.04.15 237 -
名下有一套住房，过户后再买房可否算首套房名下有一套住房，过户后再买房没有贷款的可算首套房。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房，首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房。
2020.09.06 523 -
一套房过户后重新买房算首套房吗名下有一套住房过户给别人后再买房，名下没有房贷的算首套房。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房，首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房。
2020.05.08 278
-
买首套房是否能算首套房
您的情况契税按二套征收，二套90平以下按1%征收，二套90平
2022-10-23 15,340 -
第一套房子过户后算是首套吗?
认定方法：一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人，一方婚
2022-11-01 15,340 -
付了首付, 过户算首套房吗
具体情况具体分析：假设1:您刚卖的房子当时是全款购买，现在卖了，且您现在名下无房的情况下，那么现在您购房属于首套，贷款也算首套，过户也算首套；假设2：当时您这房是采用贷款的方式购买，现在卖了，那么您现
2022-03-22 15,340 -
名下有一套住房，过户后再买房可否算首套房
上套房没有贷款算首套房，有的话就不算。 二套房认定标准： 1、全款买过一套房,贷款买房——算首套； 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录
2022-06-24 15,340
-
00:57
法院调解书算离婚证吗法院调解书和离婚证的效力相同。夫妻双方离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种，协议离婚是双方协商一致达成离婚协议后，再到民政局登记离婚，而诉讼离婚则是夫妻双方起诉到法院，请求法院判决离婚。在诉讼过程中，法院可能出具准予离婚的判决书，双方也可能在
4,986 2022.04.17 -
01:14
首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,611 2022.04.15 -
00:26
离婚后抚养权的调解书是否还能起诉还能起诉。离婚后抚养权的调解书还能起诉。离婚后抚养权的调解书是可以起诉的。夫妻离婚后的任何时间内，孩子抚养权都是可以变更的。因为在确定离婚子女的抚养权归属时，要遵循有利于子女的身心健康，有利于子女的健康成长，保障子女的合法权益的原则。如果双
1,045 2022.05.11
