前，不动产进项税额不能抵扣吗
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营改增前，不动产进项税额是不能抵扣的。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号，以下称36号文件）的附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》中“（四）进项税额”部分第1条明确规定：适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。取得不动产，包括以直接购买、接收捐赠、接收投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。税法规定的不动产范围包含： 1、建筑物（房屋+构筑物）， 2、土地及建筑物上的其他附着物。以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施（给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备和配套设施），无论在会计处理上是否单独记账与核算，均应作为建筑物或者构筑物的组成部分。
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16种不能抵扣进项税额：用于简易计税项目；用于免征增值税项目；用于集体福利的；用于个人消费的；非正常损失对应的进项税额；购进的旅客运输服务；购进的贷款服务；购进的餐饮服务；购进的居民日常服务；购进的娱乐服务；未在规定期限内办理认证或申请稽核比对；未按期申报抵扣增值税进项税额.....。
下列情况下进项税额不得从销项税额中抵扣： 1.用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务。 2.非正常损失的购进货物及相关的应税劳务。 3.非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务。 4.国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品。 5.本条第1项至第4项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。 6.购进小轿车等缴纳消费税固定资产、房屋。 7.用于非应税项目的购进货物或者应税劳务。 8.用于免税项目的购进货物或者应税劳务。 9.用于集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务。 10.非正常损失的购进货物。 11.非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务。
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不动产进项税抵扣规定国家税务总局颁发的《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》第二条规定：“增值税一般纳税人在2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中
2020.08.07 374 -
不动产进项税抵扣规定纳税人取得的房地产和在建工程进项税额，两年内从销项税额中扣除，第一年减除进项税额的60%，第二年减除进项税额的40%。纳税人新建房地产或者改建、扩建、修缮、装修房地产，使房地产原值增长50%以上的，应当按照有关规定，在两年内从销项税额中扣除
2022.04.16 7,643 -
不能抵扣的增值税进项税额是1、用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务; 2、非正常损失的购进货物及相关的应税劳务; 3、非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务; 4、国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消
2020.08.08 248
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不动产抵扣进项税额
2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。60%的部分于取得扣税凭证的当期计入“应交税费—应交增值
2022-03-22 15,340 -
不动产进项税额可以抵扣吗
《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起
2022-02-12 15,340 -
不动产进项税额分期抵扣是扣除吗
是的。《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》第二条明确了纳税人2016年5月1日后取得的不动产，或发生的不动产在建工程，什么情况下需要分2年抵扣，什么情况下不需要分2年抵扣。以下是国家税务总局对不需要分2
2022-03-21 15,340 -
8种不能抵扣进项税额
16种不能抵扣进项税：用于简易计税项目；用于免征增值税项目；用于集体福利；用于个人消费；异常损失对应的进项税额；购买的客运服务；购买的贷款服务；购买的餐饮服务；购买的居民日常服务；购买的娱乐服务；未在
2021-11-03 15,340
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00:53
税前扣税不发薪税前扣税不发薪的情况如下： 1、应发放工资仅够充抵税费，不再发放薪金； 2、以前已发放的薪金没有扣税，加在本次发放薪金总数里面一并扣税，实际发放薪金中并不包括这笔钱。根据相关法律规定，居民个人从中国境内和境外取得的所得，应当依法缴纳个人所得
3,911 2022.05.11 -
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租房扣税申报抵扣多少租房扣税申报抵扣流程步骤如下： 第一、直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元； 第二、除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的
10,466 2022.04.17 -
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单独房产配偶不签字能抵押吗单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属
1,831 2022.05.11
